Portiamo il distanziometro laser e prendiamo le misure reali. Già dopo il primo incontro avete una stima dell'intervento e una valutazione dei vincoli tecnici del vostro spazio.
Acc-office costruisce ogni intervento partendo da rilievo metrico, analisi della sezione e brief funzionale. Geometria degli ambienti, comportamento della luce naturale e specifiche di finitura vengono sviluppati insieme, non in fasi separate. A Firenze, su residenze e spazi contract, con elaborati esecutivi verificabili e tempi scritti.
Acc-office nasce a Firenze con un approccio che mette la geometria dello spazio davanti all'estetica: prima si studiano proporzioni, sezioni e comportamento della luce, poi si scelgono i materiali. Questo ordine non è un metodo teorico — è la differenza tra un progetto che regge il cantiere e uno che si sfalda alla prima variante. In quattordici anni abbiamo lavorato su appartamenti del centro storico con vincoli della Soprintendenza, su loft industriali con altezze importanti e su uffici contract con requisiti acustici specifici. Ogni tipo di spazio ha le sue regole strutturali: le conosciamo e le usiamo come punto di partenza, non come ostacolo.
Si fidano di noi
Nessuna voce aggiuntiva non concordata. Ogni pacchetto ha un capitolato prestazionale allegato.
Lavoriamo su residenze di qualsiasi dimensione, con la stessa attenzione metrica sia su un bilocale di 55 m² sia su una villa pluripiano. Per gli immobili nel centro storico fiorentino gestiamo le pratiche legate ai vincoli paesaggistici e alle norme sulle facciate. Il progetto residenziale include sempre la verifica della compatibilità tra distribuzione funzionale e impianti termici e idraulici esistenti.
Rilievo · Concept · Esecutivo · Cantiere
Gli spazi contract richiedono una gestione progettuale più strutturata: normativa antincendio, requisiti acustici per open space, illuminamento minimo per postazioni a norma EN 12464. Sviluppiamo il progetto tenendo conto di questi parametri fin dalla fase distributiva, non come correzione in fase esecutiva. Forniamo documentazione completa per la richiesta dei permessi e per le verifiche dei responsabili della sicurezza.
Layout · Acustica · Illuminotecnica · Normativa
Se hai già un'impresa che lavora e hai bisogno di un progetto luce, di un abaco dei materiali o di un disegno costruttivo per un arredo su misura, possiamo intervenire su quella singola fase. La consulenza parziale viene strutturata con un incarico delimitato e un output definito, in modo che l'integrazione con il resto del cantiere sia verificabile.
Progetto luce · Abaco materiali · Dettagli costruttivi
Firenze è piena di immobili con vincoli che limitano le possibilità di intervento: soffitti affrescati, pavimenti in cotto originale, finestre con specifiche di finitura imposte dalla Soprintendenza. Conosciamo la normativa locale e sappiamo leggere una relazione di vincolo prima di fare una proposta progettuale. Il risultato è un progetto compatibile con le autorizzazioni sin dal primo concept, senza revisioni costose.
Vincoli · Soprintendenza · Cotto · Affreschi
Dal rilievo alle tavole esecutive: nessun passaggio è lasciato alla libera interpretazione dell'impresa.
Il rilievo non si limita alla pianta: acquisiamo quote d'interpiano, spessori murari e posizione degli impianti esistenti. La restituzione grafica include sezioni trasversali che rendono visibili i vincoli prima di qualsiasi scelta progettuale.
Ogni ambiente viene dimensionato in funzione dei flussi reali di utilizzo, non dei minimi normativi. Le quote di ingombro di porte, arredi fissi e percorsi vengono verificate in pianta prima di passare al concept estetico.
Pavimenti, pareti e soffitti vengono selezionati con schede tecniche che includono resistenza all'abrasione, coefficiente di riflessione e compatibilità con i sottofondi esistenti. Nessun materiale entra in capitolato senza un campione fisico approvato.
Gli arredi disegnati su misura vengono sviluppati con tavole costruttive quotate, sezioni di dettaglio e specifiche per il falegname o la carpenteria metallica. Il disegno esecutivo è sufficiente per preventivare e produrre senza ulteriori chiarimenti.
Il progetto luce parte dall'analisi dell'illuminamento naturale per fascia oraria e orientamento. I corpi illuminanti vengono selezionati con schede fotometriche e posizionati in relazione agli arredi, non alla struttura del controsoffitto.
I render non servono a 'far vedere com'è bello': servono a verificare le proporzioni prima che inizi il cantiere. Ogni vista è calibrata su quote reali e materiali con texture fotorealistica derivata dai campioni approvati.
La documentazione di cantiere include piante quotate, abachi dei materiali, schemi impiantistici e note di posa. L'impresa esecutrice riceve tutto ciò che serve per lavorare senza interpretare, riducendo le varianti in corso d'opera.
Ogni visita in cantiere produce un report fotografico con annotazioni sulle lavorazioni eseguite e sulle difformità rispetto al progetto. Il cliente riceve aggiornamenti settimanali senza dover essere presente sul posto.
Ogni caso mostra le decisioni progettuali, non solo le fotografie finali.
80 m² con soffitti a 3,80 m e pavimento in cotto vincolato. Abbiamo ridisegnato la distribuzione eliminando un corridoio cieco e recuperando 12 m² utili, con arredi fissi che sfruttano l'altezza e un progetto luce che valorizza le modanature originali.
220 m² su piano unico con sei isole di lavoro e tre sale riunioni. Il progetto ha affrontato il problema del riverbero con pannelli fonoassorbenti integrati nel controsoffitto e ha raggiunto i 500 lux medi sulle postazioni senza ricorrere a faretti a pioggia.
Zona giorno di 95 m² con doppia altezza parziale e vetrate a sud. Il progetto ha integrato schermature solari motorizzate nel progetto architettonico, ridefinito la distribuzione cucina-soggiorno e sostituito i rivestimenti con materiali locali selezionati per durabilità e manutenzione ridotta.
Il brief richiedeva un ambiente che sembrasse generoso pur con metratura contenuta. Abbiamo lavorato sulle proporzioni verticali, scelto materiali con resistenza certificata all'uso intensivo e progettato un impianto luce con scenari separati per le aree letto, lavoro e bagno.
La pianta presentava un angolo acuto di 62° nella zona living, solitamente trattato come un problema. Abbiamo costruito intorno a quella geometria il concept dell'intero appartamento, con arredi su misura che seguono l'obliqua e una libreria angolata che diventa il fuoco visivo dell'ambiente.
Lavoriamo con tariffa fissa per fase, concordata prima della firma dell'incarico. Ogni fase ha un output definito per iscritto: sapete esattamente cosa ricevete e quanto costa, indipendentemente da come evolve il mercato dei materiali o dal numero di imprese che si fanno concorrenza.
Un brief dettagliato da parte del cliente è un vantaggio, non un ostacolo. Il nostro lavoro in quel caso si concentra sulla fattibilità tecnica, sulle specifiche dei materiali e sulla traduzione delle intenzioni in elaborati esecutivi che l'impresa possa seguire. Le idee chiare accorciano la fase di concept e migliorano la precisione del progetto.
Ogni variante proposta dall'impresa passa attraverso la nostra valutazione tecnica prima di essere accettata. Se la modifica è equivalente, la documentiamo e aggiornaamo gli elaborati. Se compromette la logica spaziale o la qualità del risultato, la respingiamo con motivazione scritta. Il cliente non riceve mai varianti già eseguite.
Sì, è una parte consistente del nostro lavoro. Conosciamo le norme di tutela del centro storico fiorentino e sappiamo leggere le relazioni di vincolo prima di fare qualsiasi proposta. Il progetto viene costruito all'interno dei margini autorizzativi reali, senza soluzioni che poi richiedono varianti in corso d'opera.
Sì. La consulenza parziale è strutturata con un incarico a perimetro definito e un output preciso. Avete un elaborato completo su quella fase, utilizzabile dall'impresa o dal falegname che avete già scelto. Non ci sono ambiguità su cosa è incluso e cosa no.
Le piante non ortogonali vengono rilevate con strumentazione laser che acquisisce le misure reali degli angoli. Nel progetto distributivo quelle irregolarità vengono trattate come dati di progetto, non come difetti da nascondere. Spesso diventano l'elemento che caratterizza l'intervento.
Per un appartamento residenziale tra 60 e 120 m², le fasi di rilievo, concept e sviluppo esecutivo richiedono in media otto-dodici settimane. I tempi vengono dettagliati nel piano di lavoro allegato all'incarico. Non diamo date indicative: ogni milestone è scritta nel contratto.
È una eventualità che affrontiamo con un protocollo preciso: sopralluogo entro 48 ore dalla segnalazione, valutazione tecnica della difformità e proposta di adeguamento progettuale con stima del costo aggiuntivo. Il cliente approva prima che qualsiasi intervento correttivo venga eseguito.
Portiamo il distanziometro laser e prendiamo le misure reali. Già dopo il primo incontro avete una stima dell'intervento e una valutazione dei vincoli tecnici del vostro spazio.
Portiamo il distanziometro laser e prendiamo le misure reali. Già dopo il primo incontro avete una stima dell'intervento e una valutazione dei vincoli tecnici del vostro spazio.